住宅建設周期快：由于是提前建造模塊，所以裝配式住宅相比傳統建設住宅的方式進度有30%左右的提升。

住宅標準化：裝配式住宅的組件都是標準化生產，這樣的住宅建造方式可以滿足居住者各式各樣的需求，可以根據不同的人做定制化生產，這樣就避免了現在傳統住宅戶型都一樣的情況。

裝配式住宅都是成品化生產，都是在工廠做工，成套，所以工廠在加工的過程中可以減少物料的浪費，然后又可以避免傳統建筑過程中建筑垃圾的產生，然后很多建筑資料都可以重復利用，節能環保。預制件在工廠生產，減少人力的需求，可以大量采用機械化生產，等模塊組裝完畢，再拉入工地組裝就可以了，這樣可以大大減少工期。

裝配式住宅：指的是用工業化的生產方式來建造住宅，它優點為：1.住宅建設周期快，2.住宅標準化，3.住宅節能化，4.住宅工期短，缺點為：1.住宅造價高，2.住宅技術不夠成熟，3.住宅不抗震。